양도세 자동계산 안내 (2023)

양도세 자동계산 안내 (2023)

 

양도세를 자동계산 할 수 있는 방법에 대해 들어보신 적 있으신가요?

양도세 자동계산

주택을 팔고 차익에 대해 납부해야 하는 양도세,

물론 비과세 혜택을 받을 수도 있지만 만약 부동산을 산 가격과 판 가격의 차이인 '양도소득'이 발생하였다면 양도세를 피하기는 어려운 것이 사실입니다.

 

또한, 부동산 관련 세법도 매년, 아니 기억도 못할 정도로 자주 바뀌고 있어 부동산 전문가들도 이런 세금을 계산하는 것이 어려운 현실입니다.

 

아시다시피, 주택 보유기간, 주택수 등 각각 다른 세율이 적용되기 때문에 만약 주택이 많은 분들이라면 더욱 골치가 아플 것 같습니다.

 

이번 포스팅에서는 양도세 자동계산 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

양도세란?

 

개인이 토지나 건물 등 관계 세법에서 별도로 열거하는 재산을 양도함으로써 발생하는 소득에 대하여 납부하는 세금을 의미합니다.

 

아시다시피 양도세에는 부동산만 있는 것이 아니라 아파트 분양권이나 조합원입주권 등 부동산을 취득할 수 있는 권리나 특정주식, 파생상품, 특정시설물 이용권 등 개인에게 이익이 발생하는 상품에 대해 대다수 존재하고 있습니다.

 

일반적으로 우리가 이야기하는 양도세는 부동산 관련 양도세로 부동산 매각에 따른 양도세 자동계산 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.

양도세 자동계산

 

양도세를 자동으로 계산해 주는 사이트들이 있습니다.

이런 사이트를 활용하여 양도세를 자동으로 계산할 수 있습니다.

 

하나하나 차근차근 알아보도록 하겠습니다.

 

1. 국세청 홈택스 양도세 모의계산

 

국세청에서 운영하는 홈텍스에서 양도세를 모의계산 할 수 있습니다.

나라에서 운영하는 홈텍스에서 계산을 할 수 있기 때문에 변경된 법령이나 제도에 대해 바로 반영된 가장 정확한 계산을 할 수 있는 것이 장점입니다.

 

다만, 간편 계산의 경우 로그인이 필요 없으나 그 외의 다른 양도세 계산을 위해서는 로그인이 필요합니다.

2. EZB 부동산 계산기

 

EZB 부동산 계산기의 경우 부동산 양도소득세뿐 아니라 각종 비용 및 수수료, 수익률, 대출이자, DTV, DTI, DSR 등 여러 부동산 관련 정보도 알 수 있습니다.

 

또한 인터페이스가 깔끔하여 사용하기 편리하며 별도의 로그인도 필요 없다는 장점이 있습니다.

 

3. 찾아줘 세무사

 

찾아줘 세무사라는 사이트에서 운영하는 양도세 자동계산 페이지입니다.

부동산 전문 사이트는 아니지만 양도세 자동계산을 할 수 있으며 그 외에 부가세, 종합소득세 등 각종 세법 및 계산에 특화되어 있습니다.

4. 부동산 계산기 닷컴

 

EZB 부동산 사이트와 약간 혼돈이 될 수 있는 곳입니다.

여기도 부동산 관련 여러 정보와 세금을 계산할 수 있으며 직관적인 인터페이스가 돋보이는 곳입니다.

 

해당 사이트의 경우 모바일 어플로도 계산이 가능하니 스마트폰에서 양도세를 모의계산해 볼 때는 해당 어플을 사용하는 것도 좋을 것 같습니다.

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오늘은 여기까지 양도세 자동계산에 대해 알아보았습니다.

 

일반적으로 여러 양도세 자동계산 사이트를 이용하여 양도세를 계산해 볼 수 있고,

그 외에 부동산 관련 정보나 세금, 및 수수료도 안내해주고 있는 유용한 사이트들도 많으니

기억해 두셨다가 활용하셔도 좋을 것 같습니다.

 

양도세 자동계산에 관한 포스팅이었습니다.

 

읽어주셔서 감사합니다.

 

 

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